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西安限购政策解读,26619个家庭抢6861套房, 你怎么看?

admin 天津新闻 2022-08-12 23:09:01 185 0 西安限购新区落户

假如楼主是自己要买自住房的话,什么时候入场都不晚,别纠结政策和房价政策解读。

西安市房管局颁布的2019年6月份限购新政策:

1、外地户口落户西安政策解读,落户满一年才可以购房;

2、外地户口落户西安,社保满一年才可以购房政策解读。

3、外地户口在西安有五年以上社保才可以购房政策解读。

4、临潼区也属于西安限购范围政策解读。

算上临潼,西安的的限购区域有:新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城,临潼区政策解读。一共是15个区,基本上覆盖整个西安市区以及西安周边地区。

自从成了网红城市,加上无门槛的落户政策后这两年西安发展的太快了,外来落户人口已经超过百万,这百万人口进入西安带动了整个西安的楼市,加上网络宣传,也不能排除一部分炒房者进入西安市场,所以我认为这次出台的楼市限购政策有两个重点,第一是为了解决炒楼投机者,最开始没有对落户西安的外来人口限制购房,但是可能出现了投机的炒楼者,进入西安,买了房,坐等升值,转手倒卖,然后在适当时机退出西安,不要西安户口了,这个时候本地人想买又买不不上房子,所以,被大家都看好的几个区域,都限购了,现在只剩下褒贬不一的西咸新区另外四个新城和高陵,鄠邑、蓝田、周至、阎良等远郊区域政策解读。这些区域都不具备房屋投资的价值。

第二点,限购似乎有意在“引导”购房者:西安东部被压住,往西边打开口子,因此猜测,这是为了把人往西咸新区“引”,从而促进西安西部地区的经济发展政策解读。

西咸新区官网6月20日下发的一则通知印证了这样的猜测政策解读。

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6月20日,西咸新区官网发布关于印发《西咸新区产业发展规划(2019-2025年)》及重点任务分工的通知政策解读。

通知内容中一个关于吸引人口的“目标”特别显眼:

区域人口总数2020年达到120万人,到2025年达到220万人;高端人才引进数量到2020年达到5万人,到2025年达到10万人政策解读。

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以上就是关于西安限购政策解读的两点说明,如有不对之处,请指正政策解读。